藤和シティコープ飛鳥山公園

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
3,190万円
100.3万円/㎡
相場
2,834万円
89.2万円/㎡
1,803
2,491
3,178
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,178万円
78.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティコープ飛鳥山公園
3,190万円（100.3万円/㎡）/ 5階 / 31.79㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/233,190万円100.3万円5階 31.79㎡ 1DK南
2025/07/111,400万円67.5万円10階 20.75㎡ 1K-
2025/07/031,400万円67.5万円11階 20.75㎡ 1K東
2025/06/212,750万円77.2万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/06/144,680万円82.4万円13階 56.79㎡ 2LDK南西
2025/03/242,980万円83.7万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/182,980万円83.7万円3階 35.61㎡ 1DK-
2025/02/133,180万円89.3万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/033,180万円89.3万円3階 35.61㎡ 1DK-
2024/08/183,780万円79.8万円4階 47.34㎡ 1LDK東
2024/04/203,980万円84.1万円4階 47.34㎡ 1LDK東
2024/02/154,690万円84.5万円5階 55.51㎡ 2DK東
2023/11/252,390万円75.2万円5階 31.79㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
藤和シティコープ飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅8分 3,190万円100.3万円31.79㎡1DK5階 / 13階建 南1993年68戸SRC
2024/09/13メインステージ赤羽北
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅3分 2,080万円80.8万円25.73㎡1K3階 / 7階建 西1997年25戸RC
2025/05/23サンピア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,390万円83.8万円28.51㎡1K3階 / 7階建 南西1989年28戸RC
2025/07/30シャーロック赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 2,080万円75.3万円27.62㎡1DK8階 / 10階建 -1997年27戸RC
2025/04/16ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 2,580万円76.4万円33.75㎡1LDK5階 / 8階建 西1989年22戸SRC
2025/06/21ハイホーム十条ヴェルデ館
北区上十条四丁目
十条駅10分 3,580万円109.5万円32.7㎡1DK3階 / 11階建 南東1995年104戸SRC
2023/09/04菱和パレス東十条駅前
北区東十条二丁目
東十条駅1分 1,998万円78.7万円25.38㎡1K9階 / 10階建 南1996年26戸SRC
2024/12/03朝日シティパリオ王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 3,280万円94.6万円34.66㎡1DK7階 / 14階建 東1996年81戸SRC
2025/04/26朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 3,480万円108.7万円32.01㎡1LDK2階 / 12階建 北西1994年68戸SRC
2023/08/03パレ・ドール巣鴨西
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 2,399万円79.6万円30.15㎡1DK3階 / 4階建 南西1989年29戸RC
2025/10/04マンションアクロス西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅4分 2,499万円81.3万円30.73㎡1DK13階 / 14階建 南西1993年91戸SRC
2023/08/26ダイアパレス西巣鴨II
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅5分 2,890万円77.8万円37.14㎡1DK8階 / 12階建 南西1992年47戸SRC
2025/05/02パーク・ノヴァ王子
北区堀船二丁目
王子駅8分 3,690万円95.2万円38.76㎡1DK7階 / 11階建 南東1991年48戸SRC
2025/08/04エスティア駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 1,950万円80.5万円24.22㎡1K5階 / 11階建 南東1992年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、北区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は北区の平均と比較して18.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
北区
84.7万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ飛鳥山公園
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩8分
築年月1993年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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