藤和シティコープ飛鳥山公園

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,400万円
67.5万円/㎡
相場
1,441万円
69.4万円/㎡
894
1,259
1,623
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,623万円
60.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティコープ飛鳥山公園
1,400万円(67.5万円/㎡)/ 11階 / 20.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,400万円67.5万円11階 20.75㎡ 1K
2025/06/144,680万円82.4万円13階 56.79㎡ 2LDK南西
2025/06/102,750万円77.2万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/03/242,980万円83.7万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/182,980万円83.7万円3階 35.61㎡ 1DK-
2025/02/133,180万円89.3万円4階 35.61㎡ 1DK西
2025/02/033,180万円89.3万円3階 35.61㎡ 1DK-
2024/08/183,780万円79.8万円4階 47.34㎡ 1LDK
2024/02/014,690万円84.5万円5階 55.51㎡ 2DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
藤和シティコープ飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅8分 1,400万円67.5万円20.751K11階 / 13階建 199368SRC
2024/09/11メゾン・ド・プラネット
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅8分 899万円53.9万円16.671K5階 / 5階建 南東198925RC
2024/09/13メインステージ赤羽北
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅3分 2,080万円80.8万円25.731K3階 / 7階建 西199725RC
2025/07/07MAC本蓮沼コート
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 1,100万円53.4万円20.611K3階 / 5階建 南東199123RC
2024/06/18WINBELLソロ赤羽第
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅12分 820万円51.2万円16.031R1階 / 4階建 -198843RC
2024/11/09キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅8分 1,280万円63.5万円20.151K3階 / 5階建 198919RC
2024/03/11藤和シティコープ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 1,480万円74.7万円19.81R3階 / 9階建 南西199032SRC
2025/06/18ライオンズマンション赤羽西第2
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 1,390万円84.2万円16.511K2階 / 5階建 -198836RC
2025/05/13クリスタル赤羽PART1
北区赤羽西二丁目
赤羽駅4分 1,130万円67.9万円16.631R3階 / 4階建 -199026RC
2025/01/19スカイコート赤羽第3
北区志茂五丁目
志茂駅7分 1,100万円64.1万円17.161R3階 / 4階建 北西199235RC
2025/05/29ウィンベルソロ赤羽第4
北区志茂二丁目
赤羽駅12分 850万円53.1万円16.021R3階 / 5階建 北東198832RC
2025/01/10ライオンズマンション西が丘南
北区上十条五丁目
板橋本町駅11分 1,090万円55.7万円19.571K3階 / 10階建 -199274SRC
2025/06/19ペガサスマンション十条
北区上十条五丁目
十条駅12分 1,140万円66.2万円17.221R3階 / 4階建 南西198828RC
2025/07/04メインステージ十条
北区上十条五丁目
十条駅11分 1,280万円73.8万円17.351K5階 / 7階建 北西199130RC
2025/06/18ラ・ポール十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 1,190万円71.6万円16.611R2階 / 10階建 -199137SRC
2025/07/05スカイコート赤羽
北区東十条六丁目
赤羽駅10分 930万円52.8万円17.61R1階 / 4階建 南東198824RC
2024/04/11ライオンズマンション赤羽第3
北区神谷二丁目
赤羽駅15分 1,240万円65.2万円19.011K3階 / 4階建 西198828RC
2025/05/27菱和パレス東十条駅前
北区東十条二丁目
東十条駅1分 1,650万円65.0万円25.381K6階 / 10階建 -199626SRC
2025/06/28ダイホープラザ東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 1,100万円68.5万円16.061K2階 / 5階建 -198825RC
2025/05/14日神パレス東十条
北区東十条一丁目
東十条駅5分 1,100万円58.4万円18.851R4階 / 5階建 西198831RC
2024/10/21トップ西巣鴨
北区滝野川四丁目
新板橋駅10分 890万円55.2万円16.111R2階 / 4階建 南西198863RC
2024/02/04菱和パレス滝野川CDI
北区滝野川七丁目
板橋駅7分 1,250万円60.3万円20.721R4階 / 4階建 -199141RC
2025/02/02ブリス板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅3分 1,600万円76.3万円20.971R3階 / 9階建 南西199628SRC
2025/07/07ライオンズマンション滝野川
北区滝野川六丁目
板橋駅5分 1,950万円82.5万円23.651R2階 / 7階建 南東199251RC
2024/09/29レジェンド王子
北区岸町一丁目
王子駅3分 1,280万円73.1万円17.51K2階 / 4階建 -198822RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、北区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.5万円)は北区の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ飛鳥山公園
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩8分
築年月1993年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権